办理房贷有不少人会选择等额本金还款，虽说前期压力会大些，可是后期随着还款本金的减少利息也越来越少，还款负担也会大大减轻。而房贷不同的还款方式利息支出会有所不同，那么等额本金贷款38万20年利息多少钱？这里举例说明下贷款利息计算。

等额本金贷款38万20年利息多少钱？

等额本金还款是将贷款本金平均分到每个还款月中，每个月偿还相同的本金，以及剩余本金在当月所产生的的利息。这种还款方式的优势是随着本金的减少，利息也在逐月递减。

借款人要想计算等额本金还款利息多少，通常需要知道贷款总额度、贷款期限、贷款利率，这里已知贷款金额是38万元，期限是20年，假设是公积金贷款，5年及以上年利率是3.25%，则月利率是0.27%，用贷款计算器可以算出：

第一个月还款金额是2612.50元，其中偿还利息1029.17元，本金是1583.33元，剩余本金378416.67元。

第二个月还款金额是2608.20元，其中偿还利息1024.88元，本金是1583.33元，剩余本金376833.33元。

第三个月还款金额是2603.92元，其中偿还利息1020.59元，本金是1583.33元，剩余本金375250.00元。

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第240期，还款金额是1587.62元，其中偿还利息4.29元，本金是1583.33元。

根据每月利息递减4.29元，月还款金额递减4.29元，算出等额本金贷款38万20年利息是124014.58元，差不多是贷款本金的1/3了。要是借款人想节省利息可以选择提前还款，但是最好是在还款期限的1/3还款比较划算，也就是第7年之前提前还款利息支出是最少的。

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